经讯
只为更好决策!

最高600万!近半月已有7城打响购房补贴大战

发布购房补贴政策的队伍仍在扩大。

日前,广东珠海发布 ” 人才友好青年友好行动计划 “,对产业人才最高住房补贴金额达 600 万元。

据《每日经济新闻》记者不完全统计,近半月来,已有包括保定、玉林、亳州、昆明、长春、珠海等在内的至少 7 城公布了涉及购房补贴的相关政策。

1 月 9 日,珠海发布《珠海高新区建设未来科技城 · 人才友好青年友好行动计划(2022-2024 年)》,推出最高 600 万元的住房补贴、80 万元生活补贴、3.8 万元租房补贴等 ” 住房奖补 “,6 折租住人才安居住房,人才公寓申请入住 ” 零等待 “。

1 月 7 日,保定出台相关政策,主要针对在保定市落户的非保定籍高校毕业生,其中提出,在中心城区购买家庭首套住房(含新建商品住房及二手住房),享受博士 15 万元、硕士 6 万元、本科 2 万元购房补贴。

1 月 7 日,赣州赣县为各类人才提供人才住房和人才公寓,可通过 ” 免租、减租、成本价购买、购房补贴 ” 等形式保障供给;自行解决住房的高层次人才,给予 20 万 -50 万元购房补贴。

2021 年 12 月 31 日,长春发布《关于调整落实人才和进城农民购房补贴政策》的通知,对于进城购房的农民,长春将提高补贴标准,补贴从 80 元 / 平方米提高至 200 元 / 平方米,同时还将补贴政策覆盖到了二手房领域。

2021 年 12 月 30 日,昆明印发的《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》提出,对于缴纳社保满 2 年的博士和硕士,将享受到 8 万元和 5 万元的一次性购房补贴。

除了对购房者直接给予现金补贴外,部分城市还以购房契税形式给予补贴,且补贴人并不限于人才政策范围。

比如,在玉林印发的《玉林市关于加快人口进城若干政策措施》中,提出按购房所缴纳的契税为基数给予 50% 的补贴,契税补贴按照先缴后补的原则发放。桂平也有类似政策,按程序依法向税务部门缴纳契税的,可享受已缴纳契税 100% 的补贴(不限首套,包括多套)。

记者留意到,目前发布购房补贴政策的城市多以三四线城市为主,这在某种程度上反映了三四线城市房地产市场去化压力大等问题。

根据上海易居房地产研究院发布的《全国百城住宅库存报告》,截至 2021 年 11 月底,100 个城市新建商品住宅供应量为 4495 万平方米,而成交量为 3437 万平方米,呈现了 ” 供大于求 ” 态势。

而在城市结构方面,三四线城市库存攀升的态势最明显,出现了连续 37 个月库存规模同比正增长的态势。相比一二线城市,三四线城市库存积压的现象最明显。从具体数据来看,截至 2021 年 11 月底,100 个城市中,一、二、三四线的新建商品住宅库存总量分别为 3052 万、26571 万和 22487 万平方米,环比增速分别为 3.2%、1.5% 和 2.6%,同比增速分别为 -2.9%、-0.9% 和 6.7%。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,越来越多城市推出购房补贴政策具有积极意义,补贴力度也开始显著增大。动辄几十万的补贴,充分体现了各地吸引人口导入的迫切性,包括各类技术人才、农民工、新市民、创业者等,实际上都面临了各类不同的补贴政策。

” 类似补贴政策进一步体现了各地积极创造营商环境的导向,对于后续人口的加快导入、购房成本的降低等有积极作用,客观上也有助于促进市场交易的活跃。” 严跃进说。

赞(0) 打赏
分享到: 更多 (0)

觉得文章有用就打赏一下文章作者

非常感谢你的打赏,我们将继续给力更多优质内容,让我们一起创建更加美好的网络世界!

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏